En objektiv genomgång av de tre vanligaste sätten att teckna fastighetsförsäkring för er bostadsrättsförening.
|
BOSAK
Oberoende försäkringsförmedlare
|
Bostadsrätterna
Medlemsorganisationens försäkring
|
Förvaltarens försäkring
Riksbyggen, HSB, SBC m.fl.
|
|
|---|---|---|---|
| Antal tillgängliga försäkringsbolag | Alla (~10 bolag) Vi jämför hela marknaden |
1 bolag Avtal med ett utvalt bolag |
1 bolag per förvaltare Förvaltarens ramavtal |
| Oberoende rådgivning | ✓ Arbetar alltid för er BRF |
✗ Bundet till ett försäkringsbolag |
✗ Bundet till förvaltarens avtal |
| Digital kundportal | ✓ Fullständig översikt |
✗ Saknas |
✗ Ingår inte i försäkringstjänsten |
| Personlig rådgivare | ✓ Namngiven kontaktperson |
✗ Generell rådgivning via telefon |
Begränsad Förvaltaren hanterar kontakten |
| Kostnad för BRF | Kostnadsfritt Vi ersätts av försäkringsbolaget |
Ingår i membership Kräver Bostadsrätterna-medlemskap |
Ingår i förvaltningsavtalet Inte valbart separat |
| Hjälp vid skadereglering | ✓ Vi kommunicerar med bolaget åt er |
✗ BRF:en hänvisas direkt till bolaget |
✗ BRF:en hänvisas direkt till bolaget |
| Frihet att byta försäkringsbolag | ✓ Ni väljer alltid fritt |
✗ Låst till Bostadsrätternas avtal |
✗ Kräver nytt förvaltningsavtal |
Som oberoende försäkringsförmedlare hämtar BOSAK offerter från hela marknaden, jämför villkor och självrisker, och förhandlar för er räkning. Ni betalar ingenting – förmedlaren ersätts med provision från det försäkringsbolag ni väljer. Provisionen är reglerad och redovisas öppet. Passar BRF:er som vill ha maximalt utbud, oberoende råd och personlig service utan tilläggskostnad.
Bostadsrätterna är en intresseorganisation för bostadsrättshavare och erbjuder sina medlemsföreningar ett försäkringspaket via ett utvalt bolag. Täckningen kan vara konkurrenskraftig för vissa föreningar, men den är inte skräddarsydd och kan inte anpassas fritt. Kräver att föreningen är betalande Bostadsrätterna-medlem. Passar föreningar som ändå väljer att vara med i organisationen och värdesätter det administrativa enkla.
Stora förvaltare som Riksbyggen, HSB, SBC och Nabo erbjuder försäkring som del av förvaltningsuppdraget, med ramavtal hos ett specifikt bolag. Det kan ge visst administrativt mervärde, men valet av försäkringsbolag är begränsat och föreningen har liten möjlighet att förhandla. Provisionsströmmar och avtal är ofta ogenomskinliga. Passar föreningar som vill hålla ihop förvaltning och försäkring hos en leverantör.
En licensierad försäkringsförmedlare regleras av Lagen om försäkringsdistribution (SFS 2018:1219) och står under tillsyn av Finansinspektionen. Det innebär att förmedlaren är skyldig att alltid agera i kundens intresse, redovisa provisioner öppet och dokumentera rådgivningen. En försäkringsagent (som representerar ett bolag) har inte dessa skyldigheter.
BOSAK är registrerad hos Finansinspektionen, licensierad via InsureSec och medlem i SFM (Svenska Försäkringsförmedlares Förening). Läs mer om vår tillsyn →
Ladda upp ert försäkringsbrev – vi analyserar täckning, premie och besparingsmöjligheter utan kostnad eller bindning.
Ladda upp försäkringsbrev Kontakta oss