Från och med 2026 gäller nya branschrekommendationer kring ansvarsgränser vid vattenläckage i flerbostadshus. Vi reder ut vad förändringarna innebär för er förening och vad ni bör se över i er försäkring.
Vattenläckage är en av de vanligaste och kostsammaste skadeorsakerna för bostadsrättsföreningar. Under 2025 presenterade försäkringsbranschen uppdaterade rekommendationer kring hur ansvar ska fördelas mellan förening, bostadsrättshavare och försäkringsbolag när skador uppstår.
Vad ändras?
De viktigaste förändringarna handlar om:
- Tydligare gränsdragning mellan föreningens och medlemmarnas ansvar vid läckage från inbyggda rör
- Krav på att föreningar dokumenterar underhållsplaner för VA-system
- Möjlighet att teckna tilläggsförsäkring för "dolda rör" som täcker ledningar inbyggda i konstruktionen
Vad bör er BRF göra?
Vi rekommenderar att ni ser över era stadgar och försäkringsvillkor för att säkerställa att de är uppdaterade. Kontakta oss för en genomgång av er nuvarande täckning och se om det finns luckor som behöver åtgärdas.
En gedigen underhållsplan och tydliga regler i stadgarna minskar risken för tvister och säkerställer att rätt part ersätts vid en skada.
Relaterade artiklar
Vill ni se över er försäkring?
Ladda upp ert försäkringsbrev och få en gratis AI-driven analys av er nuvarande täckning – utan kostnad eller bindning.
Ladda upp försäkringsbrev